본문 바로가기

주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화

by 경마루 2023. 8. 30.
반응형

주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화
주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화

주택 청약이란?

  • 국민들이 주택을 구매하기 위해 저축을 하고 이에 대한 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 이를 통해 주택을 보다 저렴하게 구입할 수 있도록 지원하고자 하는 정부의 정책 중 하나입니다.
  • 주택 구매를 위해 일정 금액을 저축하는 청약통장을 개설하고, 이를 통해 저축한 금액에 대해 금융적인 혜택을 제공하는 방식으로 작동합니다.
  • 청약통장을 개설하고 일정 기간 동안 저축을 이어가면, 해당 금액에 대해 일정 비율로 금융 혜택을 받을 수 있습니다.
  • 저축한 금액에 대한 금리 인상이나 세제 혜택 등을 통해 이루어집니다.
  • 주택청약은 청년층이나 주택 구매를 고려하는 시민들에게 보다 저렴한 조건으로 주택 구매 기회를 제공하기 위한 정부의 노력 중 하나로 볼 수 있습니다.
  • 국민들은 주택 구매를 위한 저축을 더욱 효과적으로 할 수 있으며, 주택청약제도의 혜택을 활용하여 보다 합리적인 조건으로 주택을 소유할 수 있습니다.

주택청약저축 보유 혜택 

1. 금리 조정

  • 청약저축 금리를 현재 2.1%에서 2.8%0.7%p 인상하여 청약통장의 혜택을 강화
  • 청년 우대형 종합저축의 금리도 3.6%에서 4.3%로 인상

2. 구입ㆍ전세자금 금리 조정

  • 청약저축 금리 인상에 따라 구입
  • 전세자금 대출 금리도 0.3%p 소폭 조정
  • 구입자금 대출 금리와 전세자금 대출 금리가 조정

3. 금융 및 세제 지원

  • 청약통장 장기 보유자에게는 기금 구입자금 대출 우대금리가 확대
  • 소득공제 대상자의 연간 납입한도도 240만원에서 300만원으로 상향 조정
  • 청년 우대형 저축의 이자소득 비과세 혜택도 2년 연장되며, 세제 지원 강화

4. 청약 시 통장 기능강화

  • 배우자의 통장 보유기간을 합산하여 가점이 부여되며, 가점 동점 시 통장 가입일수로 우선순위
  • 미성년자의 청약통장 납입 인정기간2년에서 5년으로 확대되며, 인정 총액도 240만원에서 600만원으로 상향 조정

5. 추진 계획

  • 금리 조정 및 금융 지원은 행정 예고, 고시 개정, 은행 시스템 정비 등을 거쳐 8월 중에 시행
  • 법령 개정이 필요한 세제 지원 및 청약 시 통장 기능강화는 입법예고, 규제・법제처 심사 등을 거쳐 금년 하반기에 시행

7. 주택 청약 개설 방법

  1. 은행 방문 또는 온라인 신청 :  은행에 방문하여 신청하거나, 은행의 온라인 서비스를 통해 신청할 수 있습니다.
  2. 개인정보 제출 : 통장 개설을 위해 개인정보와 신분증을 제출해야 합니다. 주민등록증 또는 운전면허증 등 신분증과 함께 주소 및 연락처 정보를 제출합니다.
  3. 통장 선택 : 주택청약 통장은 여러 가지 종류가 있을 수 있습니다. 자신의 상황과 목표에 맞는 통장을 선택합니다. 일반 주택청약 통장과 청년 주택청약 통장 중 선택할 수 있습니다. 
  4. 예치금 입금 : 통장을 개설하기 위해 최소한의 예치금을 입금해야 합니다. 은행마다 입금 요건이 다를 수 있으니 해당 은행의 안내를 따르세요. 
  5. 금리 및 혜택 확인 : 개설 시에는 해당 금리와 혜택에 대한 정보를 확인하고 어떤 혜택을 받을 수 있는지 파악하세요
  6. 저축 시작 : 통장을 개설한 후 일정한 금액을 주기적으로 저축합니다.
  7. 혜택 활용 : 저축한 금액에 대한 금리나 세제 혜택을 활용하여 저축액을 증대시킬 수 있습니다.
  8. 주택 구매 시 활용 : 주택을 구매할 때 주택청약 통장의 저축액을 활용하여 구매 자금으로 활용할 수 있습니다. 해당 은행의 절차를 따르며, 주택 구매 계약 시 이를 알려주어야 합니다.

통장 개설 시에는 해당 은행의 안내에 따라 정확한 절차를 따르며, 자세한 내용은 은행의 공식 웹사이트나 고객센터를 통해 확인하는 것이 좋습니다.

8. 주택 청약 통장 금리 비교

주택 청약 통장 금리비교
주택 청약 통장 은행 금리 비교

9. 전망 및 기대

  • 국토교통부는 이번 제도개선으로 국민들의 주택 구매 기반 형성을 지원할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

10. 결론

이번 주택청약저축 보유 혜택 강화로 국민들의 주택 소유 기반 형성이 더욱 효과적으로 이루어질 것으로 기대됩니다. 이러한 제도개선은 주택 구매를 계획하고 있는 분들에게 유리한 변화를 가져올 것으로 보입니다.