6월 전국 5만가구 분양 정보 :: 수도권, 지방 및 분양가 상한제 적용 단지

 
 

소개

최근 분양가가 상승하면서 6월달 전국에 약 5만 가구의 새 아파트가 공급될 예정입니다. 지난해 초 3.3㎡당 평균 분양가가 1500만원대였던 반면, 올해 4월 말 기준으로 1875만원으로 크게 올랐습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 오는 6월에 55개 단지에서 4만9908가구(일반 분양 3만7638가구)가 분양될 예정입니다. 이는 작년 6월 분양 물량(9808가구)보다 약 5.1배 증가한 수치입니다.

 

부동산 시장

현재 부동산 시장에서는 수도권과 지방에서 여러 건설사들이 다양한 신규 분양 단지를 계획하고 있습니다. 특히 5대 건설사의 단지에 대한 청약자들의 관심이 높으며, 이들은 수도권과 지방에서 다수의 물량을 공급할 예정입니다. 주요 건설사들이 수도권뿐만 아니라 지방에서도 활발히 분양을 진행하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 서울과 인접한 고양, 인천 송도, 용인 등의 지역은 많은 물량이 예정되어 있어 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다. 지방에서는 부산을 제외하고 중소도시에서의 분양이 활발히 이루어질 예정입니다

수도권 물량

힐스테이트 삼송더카운티

마포자이힐스테이트 라첼스

힐스테이트 레이크 송도 5차

• 현대건설
  • 힐스테이트 삼송더카운티: 고양시 삼송지구, 107가구.
  • 마포자이힐스테이트 라첼스: 서울시 마포구 공덕1구역, 1101가구 중 456가구 일반분양.
  • 힐스테이트 레이크 송도 5차: 인천 송도국제도시, 722가구.

 

힐스테이트 삼송더카운티 :: 분양 일정 및 견본주택, 평면도, 주요 특징

 

• 대우건설
  • 푸르지오 라디우스 파크: 서울시 성북구 장위6구역, 1637가구 중 718가구 일반분양.
  • 용인 푸르지오 원클러스터: 용인시 남동 은화삼지구, 1681가구.

 

푸르지오 라디우스 파크 :: 분양정보 및 평면도, 편의시설

 

• 경기
  • 산성역 헤리스톤: 성남시 산성동, 3487가구.
  • 고양 장항 유보라: 고양시 장항동, 1649가구.

'산성역 헤리스톤' 투시도/대우건설 제공

수도권에서는 전체 물량의 62.1%인 3만982가구가 공급될 예정입니다.
이 중 주요 단지는 성남, 용인, 고양 등지에서 대규모로 분양됩니다.

지방 물량

• 대우건설
  • 블랑 써밋 74: 부산시 동구, 998가구.
• GS건설
  • 순천그랜드파크자이: 순천시, 997가구.
• 현대건설
  • 힐스테이트 구미더퍼스트: 구미시, 491가구.

• 부산
  • 양정 롯데캐슬 프론티엘: 부산진구 양정동.
  • 더샵 리오몬트: 사상구 엄궁동.

 

양정 롯데 캐슬 프론티엘 분양정보 및 분양예상가, 청약일정, 평면도

 

양정 롯데캐슬 프론티엘

더샵 리오몬트

지방광역시에서는 7924가구(15.9%)가
분양될 예정입니다.

• 전북 전주
  • 에코시티 더샵 4차.
• 전남 순천
  • 순천 그랜드파크 자이: 순천만국가정원 인근.
• 경남 김해
  • 김해 구산 롯데캐슬 시그니처.

지방도시에서는 1만1002가구(22.0%)가
분양될 예정입니다.

 

분양가 상한제 적용 단지

• 과천 지식산업센터
• 화성 동탄2신도시
• 평택 고덕국제도시

분양가 상한제가 적용되는 아파트는
상대적으로 저렴한 분양가로
수요자들의 큰 관심을 받을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

분양 정보 알아보기

 

 

분양가 상한제란?

분양가 상한제는 일정 지역에서 아파트 등 공동주택을 분양할 때 일정 기준으로 산정한 분양가격 이하로만 판매할 수 있게 하는 제도입니다. 이 제도는 주택법 57조에 근거하며, 분양가격은 택지비와 건축비로 산정됩니다. 이 제도는 주택 가격 상승을 억제하고 서민의 주택 구입 부담을 완화하기 위해 도입되었습니다.

분양가 상한제의 주요 내용

• 적용 대상: 일정 지역에서 분양하는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등)
• 분양가 산정 기준: 택지비와 건축비로 구성
• 택지비: 토지 매입비, 개발비 등
• 건축비: 건축 자재비, 인건비, 간접비 등
• 분양가 상한: 산정된 분양가 이하로만 분양 가능

 

맺음말

전국적으로 분양 물량이 대폭 증가하면서 다양한 지역에서 새 아파트가 공급될 예정입니다. 수도권을 중심으로 대규모 단지가 분양을 앞두고 있으며, 지방에서도 여러 건설사가 활발히 분양을 계획하고 있습니다. 특히, 분양가 상한제가 적용되는 단지들은 가격 경쟁력으로 많은 관심을 끌 것으로 예상됩니다.

 

☞☞같이보면 좋을 만한 정보

 

 

부동산거래계약 신고필증 인터넷 발급 방법, 신고 기한, 필요서류

 

주택 청약 신청 방법 및 총 정리

 

 

청약 당첨 후 해야 할 일 및 분양권 매도 관련 정보, 매도시 유의사항

 

분양권 판매 절차 및 주의사항, 판매 사이트, 판매시 발생하는 문제점