푸르지오 라디우스 파크 :: 분양정보 및 평면도, 편의시설

 

서울특별시 성북구 장위동의 새로운 랜드마크: 라디우스 파크

장위뉴타운사업의 장위6구역 재개발

서울특별시 성북구 장위동에 들어서는 새로운 아파트, 라디우스 파크는 장위뉴타운사업 장위6구역을 재개발하여 지어지며, 1,637세대 중 760세대가 분양됩니다. 대우건설이 시공을 맡았으며, 6월에 분양을 시작합니다.

라디우스 파크의 의미

대우건설은 이 아파트 이름을 프랑스어 '라디우스(Radieuse)'와 영어 'Park'를 조합해 만들었습니다. '라디우스'는 '빛나는'이라는 의미를 담고 있으며, 'Park'는 '공원'을 뜻합니다. 이는 단지가 빛나는 삶과 쾌적한 생활환경을 제공하겠다는 의지를 담고 있습니다.

• 세대 수 : 1,637세대 (분양 760세대)
• 분양시기 : 6월
• 시공사 : (주)대우건설
• 시행사 : 장위제6구역주택재개발정비사업조합 유형 아파트 동수 15개 층수 가장 높은 동 (33층)
• 용적률/건폐율 :  264% / 19%
• 주소 : 성북구 장위동 25-55

분양 문의처 1670-1000

 

주요 정보

세대 수와 분양 세대

라디우스 파크는 총 1,637세대로 구성되며, 그 중 760세대가 분양됩니다. 15개 동으로 이루어져 있고, 가장 높은 동은 33층입니다.

 

시공사 및 시행사

대우건설이 시공을 맡았고, 장위제6구역주택재개발정비사업조합이 시행사로 참여합니다. 이 아파트는 원래 삼성물산 건설부문/포스코건설 컨소시엄과 시공 계약을 맺었으나, 공사비 관련 갈등으로 해지하고 롯데건설과의 경쟁 끝에 대우건설이 수주하게 되었습니다.

 

위치 및 용적률

라디우스 파크는 성북구 장위동 25-55에 위치하고 있으며, 용적률은 264%, 건폐율은 19%입니다. 이는 고층 아파트가 들어설 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있음을 의미합니다.

 

평면도

단지배치도

단지 배치도 평면도

 

59

59 단위 세대 평면도

84

84 단위 세대 평면도

105

105 단위 세대 평면도

 

장위 푸르지오 라디우스 파크 홈페이지

 

  

 

분양가와 시장 전망

업계에서는 장위 6구역의 분양가가 3.3㎡당 3000만원대 수준에 나올 것으로 보고 있습니다. 2022년에 분양한 장위 4구역 '장위자이 레디언트'의 분양가는 3.3㎡당 2834만원으로, 전용 84㎡ 최고 분양가는 10억2350만원에 달했습니다. 약 2년 만에 분양가 수준이 크게 오르면서, 라디우스 파크의 분양가는 인근 단지 시세 수준이거나 다소 높게 책정될 것으로 예상됩니다.

주민시설

스카이 라운지 커뮤니티

단지 최상층에는 장위뉴타운 최초로 스카이 라운지 커뮤니티가 조성됩니다. 이곳에서는 서울의 멋진 전경을 감상할 수 있습니다.

 

통합 선큰 커뮤니티

코엑스몰처럼 통합된 선큰 커뮤니티가 조성됩니다. 이는 주민들이 다양한 활동을 한 공간에서 즐길 수 있도록 설계된 것입니다.

 

스포츠존

스포츠존에는 골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등이 포함됩니다. 주민들이 건강을 유지하고 여가를 즐길 수 있는 공간입니다.

 

컬쳐존

컬쳐존에는 맘스라운지, 카페테리아, 아트라운지가 포함됩니다. 이는 주민들이 문화 활동을 즐기고, 휴식을 취할 수 있는 공간입니다.

 

에듀존

에듀존에는 작은도서관, 멀티스터디룸, 독서실, 레슨 스튜디오가 포함됩니다. 이는 자녀들의 학습 환경을 개선하고, 다양한 교육 프로그램을 제공할 수 있는 공간입니다.

 

4베이 세대수 증가

4베이 세대수를 대폭 늘린 평면 설계를 도입하여, 더욱 쾌적하고 실용적인 주거 환경을 제공합니다. 또한 안방 특화, 주방·수납 특화 설계를 적용하여 실내 공간 활용성을 극대화했습니다.

 

재난 대비 시스템

지진 등 재난에 대비할 수 있는 시스템과 층간 소음 저감 장치를 도입하여, 안전하고 편안한 주거 환경을 제공합니다.

 

산책로와 공원

단지 전체를 두르는 2.7km의 산책로와 약 2만평의 공원이 조성되어, 주민들이 자연을 가까이에서 즐길 수 있습니다.

 

상업시설

대형마트

인근에는 이마트 미아점이 위치해 있으며, 다양한 생필품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 또한 서울 지점 중 최대 넓이와 전국 매출 1위를 자랑하는 이마트 월계점과 트레이더스 홀세일 클럽 월계점도 자차로 10분 거리에 있습니다.

 

영화관

CGV 미아가 인근에 위치해 있어, 최신 영화들을 편리하게 관람할 수 있습니다.

 

백화점

현대백화점 미아점과 롯데백화점 미아점이 근처에 있어, 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다.

 

교통

지하철 접근성

라디우스 파크는 서울 지하철 1호선과 6호선의 환승역인 석계역과 도보로 접근 가능한 더블 역세권 단지입니다. 이는 서울 전역으로의 이동이 매우 편리함을 의미합니다.

 

경전철 및 GTX

인근에는 북서울꿈의숲 공원 앞 서울 경전철 동북선 정차역이 예정되어 있으며, GTX C노선 광운대역세권 사업이 예정되어 있는 광운대역이 인근에 위치해 있습니다. 이는 향후 교통 접근성이 더욱 개선될 것임을 의미합니다.\

 

자가용 이용

자가용 이용 시 내부순환로, 동부간선도로, 북부간선도로를 바로 이용할 수 있어, 서울의 주요 지역으로의 접근이 용이합니다.

 

버스 환승역

석계역에는 지선, 시내일반, 좌석직행, 마을, 심야 버스 등 다양한 버스 노선이 모여 있어, 서울 대부분과 경기도 북부 지역으로의 이동이 편리합니다.

 

교육

• 초등학교 - 단지 건너편에는 선곡초등학교와 사립초등학교인 광운초등학교가 위치해 있어, 자녀들이 안전하게 도보 통학할 수 있습니다.
• 중고등학교 - 남대문중학교, 석관중학교, 석관고등학교가 도보 통학 가능한 거리에 위치해 있어, 학부모들이 안심할 수 있습니다.
• 대학교 - 광운대학교, 인덕대학교, 한예종, 한국외국어대학교, 경희대학교, 동덕여자대학교 등 명문 대학교들이 인근에 위치해 있어, 교육 환경이 매우 우수합니다.

맺음말

푸르지오 라디우스 파크는 장위뉴타운 6구역의 재개발로 인해 새로운 랜드마크가 될 것입니다. 뛰어난 교통 여건과 우수한 정주 환경을 갖춘 이 아파트는 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 서울 최대 재개발 사업지인 장위뉴타운의 발전과 함께, 라디우스 파크는 더욱 빛나는 미래를 약속합니다. 대우건설의 신뢰성과 높은 시공 품질을 바탕으로, 라디우스 파크는 서울 성북구 장위동에서 새로운 삶의 중심이 될 것입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!
 

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