SH장기 안심주택: 6천만원 무이자 보증금 지원

 

 

SH장기 안심주택: 6천만원 무이자 보증금 지원

SH장기 안심주택 안내

SH장기 안심주택 소개

장기안심주택이란?

SH장기 안심주택은 무주택 시민의 안정적인 주거생활을 지원하기 위해 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만원을 무이자로 지원하는 프로그램입니다.

지원 기간 및 계약

2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원합니다.

대상 주택

SH장기 안심주택

주택 종류

• 전용면적 60m² 이하 (2인 이상 가구는 전용면적 85m² 이하
• 전세보증금 4억 9천만원 이하인 주택
• 다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 아파트, 오피스텔 등 다양한 종류의 주택을 지원 가능합니다.

모집 규모

• 서울 내에서 총 2,000호 모집 예정
• 일반공급 1,800호, 신혼부부 100호, 세대통합 100호

지원 혜택

주택 물색 시 중개수수료는 서울시 재원으로 전액 지원

SH장기 안심주택

공통 신청자격

신청 대상

지원 대상자는 서울시에 주민등록이 등재되어 있으며, 신청자, 배우자, 직계존속, 비속 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 부동산가액 합산은 2억 1,550만원 이하여야 하며, 자동차가액은 3,683만원 이하여야 합니다.

SH장기 안심주택

소득 기준

해당 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 100% 이하

• 1인 기준 약 469만원
• 2인 기준 약 650만원
• 3인 기준 약 806만원

일반공급 및 특별공급 신청자격

일반공급

• 해당 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 100% 이하
• 가산: 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10%

특별공급

SH장기 안심주택

• 해당 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 120% 이하
• 신혼부부: 혼인 7년 이내 유자녀 (1순위), 무자녀(2순위)
• 세대통합 : 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양하는 가구

입주자 가점 기준

나이

• 50세 이상 (3점)
• 40세~49세 (2점)
• 30세~39세 (1점)

부양가족 수

• 3인 이상 (3점)
• 2인 (2점)
• 1인 (1점)

거주기간

• 5년 이상 (3점)
• 3~5년 미만 (2점)
• 1년~3년 미만 (1점)

미성년 자녀 수

• 3자녀 이상 (3점)
• 2자녀 (2점)

사회취약계층

• 기초생활수급자, 국가유공자 등: 3점
• 차상위계층: 2점
• 월평균소득 50% 이하: 2점

당첨자 선정 및 결과 발표

선정 방법

• 평가항목의 배점 합산하여 선정
• 중복 시 부양가족수, 연장자순으로 선정 (경합 시 전산추첨)

결과 발표

• 소명대상자에게 등기우편으로 개별 통보
• 3월 15일에 입주대상자 발표

접수 및 계약 체결

접수 기간

• 접수 기간은 12월 26일 화요일 10시부터 29일 금요일 17시까지이며, 서류 제출은 등기우편으로만 가능합니다.
• 2024년 1월 5일까지 공통 및 가 서류를 제출해야 하며, 미제출 시 입주 대상자 선정에서 제외됩니다.

접수 방법

• SH 홈페이지에서 인터넷 청약 신청 가능
• 서류 제출은 등기우편으로만 접수 가능 (주소 : 서울특별시 강남구 개포로 621 1층 맞춤주택공급부 장기안심신규담당자 앞)

 

SH 홈페이지 바로가기

 

SH장기 안심주택

SH장기 안심주택

결과 발표일

• 소명대상자는 등기우편을 통해 개별 통보 받게 되며, 2월 26일부터 3월 6일까지는 소득, 부동산, 자동차 서류를 제출해야 합니다.
• 입주자 발표는 2024년 3월 15일이며, 계약 체결 기한은 2025년 3월 14일까지입니다.

입주자 지원 및 계약 기한

계약 기한

2025년 3월 14일까지 계약체결

버팀목대출 유의사항

본인부담금에 대하여 버팀목대출조건 충족 시 대출 가능하며, 상담 시 "보증금지원형 장기안심주택" 지원을 받는다는 내용을 알리는 것이 중요합니다. 또한, SGI 서울보증을 통한 전세보증보험 가입이 가능하다는 점을 상세히 안내해드립니다.

유의사항

중복신청 불가 규정

• 특별공급과 일반공급의 중복신청은 불가능하며, 특별공급 탈락자는 일반공급 신청자로 전환되지 않습니다.
• 당첨 후 입주 시까지 자격 유지가 안될 경우 당첨이 취소될 수 있습니다.

공공임대주택 입주자 신청 제한

• 신청자 및 세대구성원이 SH 공공주택(국민임대, 행복주택 등) 입주하고 있는 경우 신청이 제한됩니다.
• 다만, 계약체결 전까지 타 공공임대주택 퇴거 시에는 지원이 가능합니다.

입주 후 지원 및 버팀목대출

• 입주 대상자로 선정된 경우, 주택 물색 및 입주희망주택 심사서류를 제출해야 합니다.
• 기존에 거주하던 주택도 가능하나, 계약서를 새로 작성해야 합니다.
• 입주 후 지원 및 버팀목대출은 본인 부담금에 대해 적용되며, 상담 시 "보증금지원형 장기안심주택"을 받는 내용을 상세히 설명해드립니다.

 SH장기 안심주택

맺음말

이렇게 안내되는 SH장기 안심주택은 안정적인 주거환경을 제공하며, 다양한 혜택과 지원을 통해 시민들의 주거 만족도를 높이고자 합니다. 계속된 관심과 참여로 더 많은 분들이 안전하고 행복한 주거를 누리길 기대합니다.